“Não é mais tão bom em Rewe”: é o que os moradores de Marzahn dizem sobre a morte lenta de seu shopping center

O Eastgate, no bairro deMarzahn-Hellersdorf, em Berlim, em uma tarde comum de sexta-feira: uma senhora idosa cochila em uma poltrona de couro ao som de uma música soporífera de loja de departamentos. O shopping center, inaugurado em 2005, fica ao lado da estação de S-Bahn. Alguns transeuntes caminham propositalmente em direção ao shopping a partir dali, mas a maioria simplesmente passa direto. Pessoas mais velhas, em particular, são atraídas por um dos maiores shopping centers de Berlim e Brandemburgo . Também é óbvio que o segundo andar parece vazio em alguns lugares. Muitos visitantes do shopping também notam isso.

Mas a verdade também é que, de acordo com a Associação Alemã de Varejo, o número de shopping centers e espaços de varejo em shoppings na Alemanha permaneceu estável em 2024 em comparação ao ano anterior. A associação diz que não tem nenhum número de visitantes. Não está claro qual é a taxa de vacância em Eastgate da perspectiva dos operadores. A administração do Eastgate Berlin não havia respondido às perguntas do Berliner Zeitung até quarta-feira à noite.

As lojas online estão tornando os shopping centers obsoletos?

Um casal está sentado em uma escada rolante no shopping. Ambos têm um andador com eles. Os dois estão dando uma pausa nas compras semanais. O antigo diretor da fábrica da RDA e sua esposa – uma funcionária – vivem em Marzahn há 40 anos.

Eles visitam o shopping Eastgate três vezes por semana e costumam fazer compras na Rewe e na Rossmann. A senhora de 89 anos gosta de estar aqui, mas ela está cada vez mais percebendo a crescente taxa de vacância e a diminuição do número de visitantes. “Cada vez menos pessoas estão comprando nesses grandes shopping centers. Os jovens, em particular, preferem fazer compras online”, diz ela. As lojas, e especialmente a Rewe, também não são totalmente livres de barreiras. “Não é mais tão bom em Rewe”, ela diz – com um pouco de tristeza na voz. A aposentada conta que teve que engatar a marcha ré várias vezes porque, do contrário, não conseguiria passar pelas outras pessoas. O marido concorda com a cabeça.

O homem de 93 anos, assim como sua esposa, gosta de visitar o Eastgate. Mas o aposentado também notou mudanças ao longo do tempo. “Costumava haver muito mais bancos aqui, mas todos foram removidos. “O assento é essencial, especialmente para visitantes mais velhos”, diz o idoso. No entanto, o Eastgate é importante para o casal. Aqui eles podem obter tudo o que precisam, desde mantimentos até produtos de farmácia.

Maurice Bartsch está sentado em frente a uma padaria. O jovem de 29 anos está em Eastgate todos os dias e não tem nada negativo a relatar em comparação ao casal mais velho. “É aconchegante e limpo aqui”, diz Bartsch. Ele diz que gosta de fazer compras na Rewe e sempre encontra tudo lá. Bartsch atualmente não tem um emprego fixo. Ele mora em Marzahn e também usa o shopping para conhecer pessoas. Depois de uma breve conversa em Eastgate, o jovem de 29 anos quer fumar um cigarro.

Muitas pessoas idosas estão circulando em Eastgate

No segundo andar do shopping, Daniel e Steve estão caminhando em direção à saída. Os dois jovens de 22 anos acabaram de comprar um uísque “caro”. Eles querem doar a garrafa. O futuro educador diz que trabalhou no Eastgate por um ano e que o shopping não é mais tão atraente quanto costumava ser. “Apenas lojas conhecidas como Saturn ou Vodafone ainda são visitadas”, diz Daniel. Além disso, o shopping fica morto durante a semana. "Há comparativamente mais coisas acontecendo no fim de semana, mas apenas com moderação", diz o jovem de 22 anos.

Os dois homens vivem em Marzahn. Steve viveu aqui a vida toda. Ele também explica a tristeza aqui da seguinte forma: muitas coisas costumam ser mais baratas online e, portanto, muitas pessoas preferem fazer compras lá em vez de em shopping centers. Os dois homens concordam que lojas de nicho não são bem recebidas, especialmente pela geração mais jovem. É por isso que os jovens evitam Eastgate?

Sentado em um banco, Dieter Seged espera sua esposa, que está fazendo compras para os netos. O homem de 68 anos vem de Eberswalde e gosta do shopping center. Aqui é “agradável e tranquilo” e “limpo”, diz o homem. Sejam lojas de roupas, farmácias ou lojas de alimentos, tudo está em um só lugar e é facilmente acessível por escadas rolantes e elevadores. Aqui e ali, porém, ele percebe que as lojas estão vazias e não tão movimentadas.

Antes do Corona , havia mais atividade aqui. Ele diz que o shopping estava mais movimentado e havia significativamente mais pessoas ansiosas para fazer compras. O próprio operador não comenta o número de visitantes. Dieter Seged também compartilha a opinião do visitante Steve. O antigo pedreiro diz: “Você pode encomendar qualquer coisa pela Internet, não importa o que você precise ou queira. Isso faz uma grande diferença e é um claro afastamento das compras em shoppings.”